إجابة - الظلم في الإيجار

ما هو موقع إجابة
إجابة بوابة عربية تحتوي على أكثر من نصف مليون سؤال وجواب مع محرك بحث قوي وسريع يمكنك البحث في الفتاوي و جميع الاختصاصات مثل الكمبيوتر و معلومات الدول و المزيد ويمكنك إضافة سؤالك او حتى جوابك و سوف يقوم الزوار بالإجابة عليه

إجابة - الظلم في الإيجار

الظلم في الإيجار

تمتلك أمي خمس شقق بالقاهرة، وهي مؤجرة (بعقد إيجار قديم) صورة هذا العقد مشاهرة من أول إبريل مثلاً إلى آخره، أو أن يكون مكتوبا بالعقد من أول مارس إلى(____)، وتكون آخر المدة غير معلومة، وعقب ذلك تجد البند الثاني يقول: إذا رغب أحد الطرفين في إنهاء العلاقة الإيجازية يخطر الطرف الآخر. وقد قمت أنا وأمي مالكة الشقة بإخطارهم بأننا لا نرغب في تجديد العقد على هذا النحو، حيث إنهم منذ عقود طويلة يدفعون لنا إيجارا زهيدا لا يتناسب مع قيمة الشقة وإيجار مثلها، وأمي طلبت منهم إما أن يزيدوا إيجار الشقة إلى إيجار المثل وإما أن يسلمونا الشقة، والمستأجرون رفضوا كلا الحلين. والسؤال: هل بفعلهم هذا يعتبرون قد ارتكبوا حراما؟ وهل هم آكلين لمال أمي؛ حيث إنهم غاصبين لشققنا، علما بأن القانون يبيح لهم ذلك، وعلما أيضا بأن عقود بعض الشقق مكتوب بها: إذا أخل المستأجر بأي شرط من شروط العقد تعتبر يده على العين يد غاصب؟ وهل يختلف الحكم إذا كان المستأجر لا يجد إلا هذه الشقة التي هي ملك لأمي؟ وهل المسألة بها خلاف بين أهل العلم؟

الفتوى :

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين نبينا محمد وعلى آله وصحبه ومن والاه إلى يوم الدين . أما بعد :
من شروط صحة الإجارة تحديد المدة . فإذا لم تحدد المدة فالإجارة باطلة ويجب عليهم أجرة المثل . وبما أنكم لا تريدون تأجير الشقة لهم يجب عليهم الخروج وتسليم الشقة , وإلا فيعتبرون غاصبين ظالمين وكون النظام يساندهم لا يحلل لهم الظلم ، فعليكم بنصحهم وتذكيرهم بالله تعالى
عن أبي هريرة أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال "أتدرون ما المفلس قالوا المفلس فينا من لا درهم له ولا متاع فقال إن المفلس من أمتي يأتي يوم القيامة بصلاة وصيام وزكاة ويأتي قد شتم هذا وقذف هذا وأكل مال هذا وسفك دم هذا وضرب هذا فيعطى هذا من حسناته وهذا من حسناته فإن فنيت حسناته قبل أن يقضى ما عليه أخذ من خطاياهم فطرحت عليه ثم طرح في النار" رواه مسلم
وعن أبي هريرة أن رسول الله صلى الله عليه وسلم قال (لتؤدن الحقوق إلى أهلها حتى يقاد للشاة الجلحاء من الشاة القرناء) رواه مسلم
وعن أبي أمامة الحارثي : أن النبي صلى الله عليه وسلم قال : « من اقتطع حق امرئ مسلم بيمينه ، فقد أوجب الله له النار وحرم عليه الجنة » ، فقال رجل : يا رسول الله ، وإن كان شيئا يسيرا ؟ فقال : « وإن كان قضيبا من أراك »
نسأل الله سبحانه وتعالى أن يهدي ضال المسلمين

المصدر
شبكة نور الإسلام
http://www.islamlight.net/index.php?option=com_ftawa&task=view&id=21735

اخترنا لك ...

≡ ملخص مفيد حول قصر وجمع الصلاة للمسافر

≡ الخلاف بين المذاهب لا يقتضي ترك الصلاة خلف بعضهم

≡ كتب على ابن آدم نصيبه من الزنا مدرك ذلك لا محالة

≡ عند دخول وقت الجمعة تشرع صلاة الظهر

≡ حد اللباس الشرعي أمام المحارم الرجال

≡ من شروط جواز خروج المرأة، وركوبها الدواب في عصر النبي

≡ من أحكام الإحداد على غير الزوج

≡ زوجته تتهاون في صلاة الفجر وتصليها بعد وقتها

≡ كشف المؤامرة على سرقة جسد النبي صلى الله عليه وسلم

≡ التفتيش والتتبع بعد الاستنجاء قد يؤدي إلى الوسوسة

عن الموقع - تول بار الموقع - شروط الاستخدام - سياسة الخصوصية - خريطة الموقع

[ العاب فلاش - دردشة - رسائل - قصائد- دور - برامج - تفسير الاحلام - منتديات - ازياء - تحميل صور ]