بناء محل تجاري في مدينة سكنية تابعة لشركة

السلام عليكم انا اسكن في حي تابع لاحدى شركات الدولة وليس فيه سوى جمعية صغيرة لاتفي بما يستلزم لاحتياجات السكان من امور الحياة العامة لذا قام الكثير من السكان ببناء محلات او دكاكين داخل الحي لسد الحاجة وبدون موافقة رسمية ولكن بعلم كافة المسؤلين كون الشركة لم تبني اي مجمع تسويقي اخر / فما حكم هذه الدكاكين وهل لي ان ابني او اؤجر دكان داخل هذا الحي علما ان الحي يبعد عن السوق الرئيسي للقضاء مسافة لا تقل عن 30 دقيقة سيرا على الاقدام / افيدونا جزاكم الله خيرا ونفعنا بعلمكم

الفتوى :

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين نبينا محمد وعلى آله وصحبه ومن والاه إلى يوم الدين . أما بعد :
الحكم يختلف باختلاف عقدك مع الشركة ويختلف كذلك باختلاف مالك الأرض
فالأصل أن من امتلك أرضا يجوز لها فيها أن يفعل ما شاء دون الإضرار بالغير ، فله مثلا أن يبني مسجدا أو محلا تجاريا إلى أخر ذلك إذا كان الأرض ملكه ، ما لم يؤدي ذلك إلى الإضرار بالغير كأن يفتح معملا يصدر ضجيجا يؤذي الجيران فعند ذلك لا يجوز .
أما إن كان الأرض ملكا لطرف آخر فلا يجوز التغير فيه أو إحداث بناء فيه إلا بعقد واتفاق مع مالك الأرض .
ونحن لا نعلم عن حقيقة ما تسأل عنه . فلذلك نرشدك إلى أن تبحث الأمر مع المسؤولين في الشركة . ولا تقدم على شيء إلا على بينة وعقد حتى لا يحصل خلاف في المستقبل ، والله تعالى أعلم

سنتين

مغلق