خلاف على أرض

بسم الله الرحمن الرحيم
فضيلة الشيخ السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أحسن الله اليكم فى الدنيا والأخره ويعلم الله أنى احب فيكم اتباعكم لسنة النبي صلى الله عليه وسلم وأسأل الله بفضله وكرمه ان يجعلك فى الفردوس الأعلى مع الأنبياء والصالحين
والموضوع : عندنا صندوق الاسكان ببنك التعمير والاسكان يقوم بتوزيع أراضى على مجموعة من المساهمين فى الصندوق وكان نصيب ابن عمى المشترك بهذا الصندوق خمس قطع مساحة كل واحدة منها ما يقارب المائة متر (حيث انه من المتعارف عليه ان المساحة الحقيقة تثبت بعد توزيع الطرقات وتقسيم الأراضى الى قطع) وقد قام أخى بشراء قطعة من هذه القطع الخمس لصالحى من ابن عمى دون أوراق حتى لا يدفع نسبة تنازل للبنك باستشارة ابن عمى هذا وقام الافراد الأخرون بتسجيل عقود ابتدائية للقطع التى قاموا بشرائها لحين استلامها نهائيا من البنك

وبمرور وقت بسيط على الشراء نويت وقف هذه القطعه لله (خاصة لشىء علمى او طلاب علم) ثم اتصل على اخى وبين ان سعر القطعه يزداد فزادت هذه النية ثم اتصل على اخىوطلب مبلغ اضافى حيث ان الصندوق قد اضاف اربع امتار الى الأرض فأرسلت له المبلغ وكان ابن عمى لا يدرى بهذه الزيادة
واستمر اخى فى دفع الأقساط للبنك باسم ابن عمى عن هذه القطعه لصالحى ما يقارب اربع سنوات

ثم بعودتى من السفر ارسل لى ابن عمى وطلب ان يشاركنى فى بناء قطعة الأرض على اعتبار انها ازدادت من مائة متر الى مائة وعشرون او ان ادفع له مبلغ كبير جدا يزداد على اصل الثمن الذى اشتريت به منه القطعه نفسها وانه يدعى حقه فى عشرون متر زائدة عن أصل القطعة وان المتر قد تضاعف ثمنه اكثر من خمس مرات
فأخبرته ان القطعه قد ألت ملكيتها الى بكاملها وانه لو حدث عجز اى نقص ما كان ليدفعه الى ولم اكن لأطالبه به وطلبت منه ان يعاملنى كما يعامل من قاموا بتسجيل عقود البيع الابتدائية حيث لا يستطيع ان يطلب منهم شىء
الا انه رفض ويظن ان له حق فيها ويحاول اقناعى بذلك ويحاول اقناعى بان له دور فى جعل غالب الزيادات فى قطعتى ثم حاول بعد ذلك اقناعى انه نوى عند بيعه لى مائة متر ولم يبع لى قطعة ارض وانا اطلب منه ان يعاملنى كباقى من اشترى منهم وهو يرفض ذلك وحتى يرفض ان يكتب ما يعترف به لى اولا لأن ذلك يجعله يبيع بعد ذلك هذه الامتار بسعر زهيد لأنه لا احد يشترى امتار قليلة كهذه
والسؤال :
اولا : هل لابن عمى الحق فى العشرون متر ام هى لى خالصة
ثانيا : اذا كانت من حقه فهل من حقه ان يبيع هذه الزياده بهذا الثمن المرتفع جدا
ثالثا : هل اذا لم استطع دفع ما يطلبه وتركت الأمر ليحكم فيه الله يوم القيامه اكون بذلك مقصر فى حق الله حيث ان لى اسرة واود ان انفق عليهم هذا المال ليكونوا طلاب علم بفضل الله
وجزاكم الله عنا وعن المسلمين خيرا

الفتوى :

الحمد لله رب العالمين والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين نبينا محمد وعلى آله وصحبه ومن والاه إلى يوم الدين . أما بعد :
مسألتك مشكلة ولابد من استيضاح كثير من الأشياء .
وننصحك بالتوجه إلى محكمة شرعية للنظر في قضيتك . وحيث أن ابن عمك مقر ببيع مائة متر فالأمر سهل عليك بإذن الله تعالى .

سنتين

مغلق